Den demografiske udvikling i Danmark betyder, at beboere i udkantsdanmark bliver snydt for de formuegevinster, der tilfalder ejere af fast ejendom i København.
I København er lejlighederne siden 2020 steget fra ca. 49.000 kr./m² til 70.000 kr./m² – en stigning på ca. 45 pct.
Lejlighederne i Ålborg har de sidste otte år budt på et prisløft på 17,6 pct. til nu omkring 23.000 kr./m².
Umiddelbart betyder det, at man i Nordjylland kan få rigtig meget bolig til rimelige priser. Men ifølge Jyllands-Posten fortæller det også historien om lejlighedsejerne, der ikke har tjent en krone på deres bolig de seneste otte år. Ja, faktisk spises værdien på lejlighedskompleksernes murværk langsomt op af inflation i form af stigende priser andre steder i samfundet.
Ifølge Realkredit Danmark har man i Ålborg et boligproblem – mens tilkomsten af nye aalborgensere er gået noget nær i stå, har byggeriet alt for meget fart på.
Ét er, at lejlighedspriserne ikke er steget. Noget andet er, at man nu er begyndt at se faldende huslejer, mens flere lejligheder står tomme.
”Begge dele tror vi fortsætter. For det tager noget tid, før de nye kvadratmeter og byggeprojekter bliver absorberet i markedet”, siger Mark Maack Gibson fra Realkredit Danmark ifølge Jyllands-Posten.
Soren Skafte, Former Permanent Secretary 